主要研究微观经济学，因提出“不对称信息条件下的激励理论”而在1996年荣获诺贝尔经济学奖的詹姆斯·莫里斯博士，日前在南京大学第六届企业跨国经营研讨会上，发表了题为“道德风险和金融危机”的报告，详细剖析了引起全球资本市场动荡的次贷危机根源和应对之策。会下，他在接受记者采访时表示，和美国不同，中国房地产市场仍将保持10年以上的增长。
报告一开始，詹姆斯·莫里斯就提到了去年9月遭到英国民众挤兑的英国诺森罗克银行。詹姆斯·莫里斯说，和大多数银行依靠客户存款为购房者提供抵押贷款的做法不同，诺森罗克银行主要依靠向其他银行借款与在金融市场上出售抵押贷款证券进行融资。由于次贷危机，诺森罗克银行无法卖出手中大量的抵押贷款证券，出现短期融资困难后，面临挤兑风潮，最终只能依靠英国政府出手相救。
詹姆斯·莫里斯说，从次贷中我们能吸取的教训是，为了稳定金融市场，购买房贷证券化产品，需要保险公司为这些产品提供保险，同时也需要保险公司为这些产品进行风险评估。还有一个教训就是，需要为次贷市场设置分级制度。类似诺森罗克银行这样风险承受能力不够的投资者，要么对他们购买设定限制，要么禁止购买。
会下，詹姆斯·莫里斯博士在接受记者采访时说，未来10到15年，中国经济和房地产市场都将会保持高速增长。说到持续增长的原因，他解释说，中国人口将持续增加，城市化进程也会继续进行，因此，人口数量和人口密度将继续增加，这将是房地产市场仍保持10年以上增长的主要原因。
“中国会出现类似的次贷危机吗？”詹姆斯·莫里斯摇摇头说，在短期爆发次贷危机几乎是不可能。最重要的原因，是中国民众在银行有许多存款，这和美国是不一样的。很多美国人在银行没有存款。
