6月23日、24日，由我院、《中国房地产报》和建设部中国住宅与房地产研究会共同主办的2006宏观调控与房地产走势报告会暨中国房地产广州模式高峰论坛在叶葆定堂3楼国际会议厅举行，这是2006宏观调控之后在广州首次召开的房地产高规格论坛，也是首次对领先全国的广州房地产模式进行的一次全面总结。
2006年，为进一步促进中国房地产平稳、健康发展，国务院出台了“国六条”。随后，九部委联合出台稳定房价的“十五条”，而各地实施细则也在酝酿之中。一系列宏观调控的“组合拳”，市场反映强烈，到底是扬汤止沸还是釜底抽薪？居高不下的国内房价在国家进一步调控之后是否能回落至消费者所企盼的位置？开发商到底怎样应对“70%、90平米以下”的禁令？“国六条”到底会给今后房地产开发模式带来什么样的影响？这都是社会各界关注的问题。
广州房地产在中国房地产发展历程中扮演着一个非常特殊的角色。20年来一直平稳发展，广州房子性价比最好，开发水平也最高。作为中国地产发源地的广州，创造了众多的“第一”，从企业制度、开发模式、地产理念、产品创新等各个领域引领中国地产方向。在国家宏观调控的政策环境下，中国房地产的发展必然要“洗却铅华始见真”，从喧嚣回归到产业的本质。这个时候更需要总结广州经验，供国内同行借鉴。而新形势下，“广州模式”也面临着新的考验。
我院舒元院长代表学院致辞时表示，作为一所国内一流，国际知名的商学院，岭南学院讲究“顶天立地”，顶天是说学院要在国际上有所作为，有国际学术成果，有国际合作。立地是说学院要支持地方的经济发展。我们经常看到北京上海经常有房地产的论坛，来自房地产行业的企业家发表看法与意见。这种论坛有利于地方政府与行业间的交流沟通，然而华南地区虽然房地产企业实力很强，但是这种活动却相对缺乏，当然这与华南企业家务实、实干的品德有关。学院有必要为促进区域的经济交流，促进行业对政府政策的解读作出自己的贡献。本次学院与住宅研究会、中国房地产报合作，探讨房地产的广州模式，就是一种很有益的尝试。
我院张建琦副院长主持了本次大会。国家发改委投资研究所所长张汉亚、中国房地产及住宅研究会常务副会长包宗华、副会长顾云昌、岭南学院客座教授巴曙松、北京师范大学管理学院教授、博导董藩分别就宏观调控之后中国房地产走势、中国房地产的建设投资趋势、融资环境等发表了自己的真知灼见。我院客座教授、美国加州大学洛杉矶分校教授吴立范则就地方政府和中央政府在房地产领域的博弈进行了深刻的分析。广州规划设计院总规划师袁奇峰和广州地产知名开发企业负责人就中国地产广州模式进行了探讨。
与会嘉宾认为，新一轮的宏观调控，将会对中国房地产的开发模式带来崭新的革命。广州地产领先全国，最主要是广州地产是根植于岭南这片沃土。思想解放，民营经济发达，体制灵活，产生了众多知名品牌，在这样的大环境下，房地产领先全国更是顺理成章。而新的形势，对广州地产开发企业也是一场严峻的考验，这也将会激发他们的创新灵感。当年凭借特殊的地缘优势，广州地产一马当先一支独秀，如今的中国地产已经是百花齐放，面对新一轮的竞争，广州地产是否能继续领先更是值得关注。
